卖房房屋授权委托有哪些风险？

答卖房授权委托的风险集中在权限与期限两端。权限风险：委托书写代为签约、代收房款，等于把交易控制权交出去，若受托人擅自降价或挪用资金，产权人承担后果。建议把权限拆分，签约与过户可委托，收款权尽量保留或限定为监管账户。期限风险：未约定有效期的委托书长期有效，日后可能被滥用，应写明起止日期。身份风险：委托书未公证，买方与登记机构可能不认，异地交易的必须办理公证。撤销风险：委托后反悔要及时书面撤销并通知买方与中介，否则仍可能被认定有效代理。此外要防止空白纸签名、身份证复印件外借。规范做法是到公证处办理，权限具体、期限明确、房款走监管。