北方哪些城市卖房子便宜？

答北方城市房价低，但便宜的原因各不相同，要分类看。第一类是东北的资源型与老工业城市，如鹤岗、双鸭山、阜新，单价极低，原因是人口持续流出、产业收缩，就业机会少，二手几乎无流通性。第二类是西北、华北的地级市，如部分甘肃、宁夏、山西的县城，价格低但公共服务集中度差。第三类是京津冀外围的河北县市，受北京外溢影响，价格中等，通勤可行但需实际体验。第四类是山东、河南的部分地级市，人口基数大，价格温和且有一定流通性。判断方法：看近五年常住人口、二手房成交周期、租金回报与就业结构三项。自住要就近就业，投资需谨慎，具体价格以实际挂牌为准。