买房子没有首付怎么办？

答没有首付，先分清是暂时缺口还是长期不足，合规路径有五条。第一，降低总价：选择总价更低的外围板块或小户型，首付绝对值随之下降。第二，用足公积金：公积金贷款额度可覆盖部分房款，减少商贷比例，但首付仍按规定比例执行。第三，政策性住房：符合条件可申请共有产权房、保障性租赁住房，门槛低于商品房。第四，亲属借款：父母或直系亲属资助，需保留转账凭证并注意银行对首付资金来源的审查要求。第五，先租后买：积累首付同时观察市场。要特别警惕零首付、首付贷、开发商垫资，这类操作多属违规，银行发现会拒贷或提前收贷，还可能涉及骗贷风险。