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被兰溪法院拍卖房子有哪些?

匿名网友 176****4256
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答与其问有哪些,不如先算清值不值得拍。第一步,查公告与评估报告,记录起拍价、保证金、尾款期限与税费承担条款。第二步,算总成本:成交价加契税、可能承担的卖方税费、土地出让金补缴、物业水电欠费、装修与清场费用。第三步,比市场价:用同小区近半年成交价做参照,若总成本超过市场价的九折,性价比就不高。第四步,查占有情况:是否带租约、原住户是否配合腾退、法院是否负责清场,这一项决定能否入住。第五步,核资金:尾款期限通常很短,贷款需提前预审。兰溪城区房龄偏老的房源较多,贷款年限会被压缩。
2026-10-27 16:48:18
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答暂无回答
2021-04-26 09:37:50
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答云浮是广东最年轻的地级市之一,房价在全省属低位,便宜主要在县城和乡镇。1.按区域:云城(市中心)与罗定的城区配套相对好、单价较高;新兴、郁南、云安的县城居中;各乡镇单价最低。2.按产品:老城区楼梯房、单位家属院、乡镇自建房单价低;次新商品房与新区盘单价高。3.按通勤:在云城上班优先选云城、云安;在罗定、新兴本地就业就在当地选,跨县通勤不便。4.便宜的原因:人口外流、产业支撑弱,转手慢、租售比低。5.适合人群:本地就业、预算有限的刚需、回乡置业;不适合投资。6.查验:查五证、能否办证、房龄、学区划片、物业费。7.渠道:本地平台按区县看成交,向中介核实真实成交。
2020-12-03 09:59:07
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2021-06-15 14:27:53
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答芜湖二手房佣金比例,对于大部分中介公司和中介门店,都是需要房子交易费用的2%-3%作为佣金,佣金是买卖双方一起承担,但是如果买卖二手房想要省中介费用,可以自己下载:“房飞布app”,上面自己发布房源信息,自己对接,可以免中介费用;如果自己不想对接客户的,也可以发布委托信息,委托中介人员交易的,成功之后,平台规定佣金不超过房子交易费用的0.5%,如果您是买房子,只需要在上面发布简单的委托就行,如果您是卖房子,也只需要发布简单的委托就行,佣金都是不超过0.5%的,全网最省钱的平台,房飞布APP。
2020-12-25 10:56:17
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答有贷款的方式可以二次抵押贷款的,具体需要的条件是:  1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;   2、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;   3、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好;   4、具有合法正当的融资用途。
2021-09-27 17:27:34
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