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在供的房子可以过户吗?

匿名网友 188****8953
共3个回答
匿名网友 181****3880

在供的房子就是有贷款的房子,有贷款的房子是可以办理过户的,但是要进行赎楼; 在供的房子必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理: 

1、需要签订书面转让合同; 

2、要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 

3、需在房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复; 

4、需在房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费; 

5、在房地产管理部门核发过户单; 

6、由当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。

2021-01-30 10:50:36
谢小桃 过户员 深圳

在供的房子可以过户:

1、卖方可以通过再次银行贷款来还清剩余的贷款;

2、卖家可以找第三方担保公司赎楼,再办理过户手续;

3、如果买家是付全款,可以用买家的钱来还清剩余的贷款。

2020-10-23 10:57:25
付义斌 匿名网友 139****1536
在供的房子是可以办理过户的,在月供的房子就是房产证抵押在银行的,要办理过户需要先将房产证赎出来,这里赎楼可以是自己拿钱赎,也可以找第三方担保共赎楼,然后再办理过户手续,办好过户再抵押给银行;这里特别要注意的是如果是夫妻关系,在供的房子是不能婚内办理过户的。
2020-09-17 15:11:05
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2020-08-30 16:36:33
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2020-08-23 16:03:00
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