拍卖房有哪些手续费？

答法拍房的手续费要和小税费区分开。手续费类：不动产登记费，住宅按件收取；印花税，按产权转移书据金额计征，个人销售或购买住房有减免规定；公证费，仅在办理委托或继承公证时产生；拍卖平台服务费或辅拍服务费，按平台规则或合同约定；贷款代办费与评估费，若需按揭则产生；查档费与复印费属于小额支出。税费类另算：契税由买方承担，增值税及附加与个人所得税多按公告约定由买受人承担，划拨土地需补缴出让金。欠费类：物业、水电燃气欠费常由买受人承担。建议在竞拍前向税务窗口与登记中心分别询价，把手续费、税费、欠费三块加总，才是真实成本。