到中介卖房子需要准备哪些东西？

答到中介挂牌卖房，准备一个资料包会顺利很多。第一，证件类：身份证、户口簿、婚姻证明、房产证或不动产权证、土地证的原件与复印件；有贷款的提供贷款合同与余额说明；共有房屋提供共有人同意书；出租中的提供承租人放弃优先购买权声明。第二，房屋资料：户型图、建筑面积与套内面积、楼层朝向、装修时间与品牌、物业费标准、车位情况、学区对口信息。第三，照片与视频：白天拍摄的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台实景图，采光好的时段拍摄效果最佳。第四，税费测算：满五唯一情况、原值凭证、预计税费，便于向买方报价。第五，其他：钥匙或门禁卡、看房时间约定、底价与议价策略。资料齐全能显著提高带看效率与成交概率。