房贷没还完可以卖房需要扣哪些费用？

答房贷没还完卖房，到手金额要这样算：成交价减去剩余贷款本金、减去税费、减去佣金、减去解押成本，剩下的才是净得。逐项看：剩余贷款本金以银行结清金额为准，含当期利息与可能的违约金；税费包括卖方名义下的增值税及附加与个人所得税，满五唯一可减免，具体以当地税务口径为准；佣金按成交价比例协商；解押成本包括提前还款违约金、垫资过桥利息（按日计息，周期越长越贵）、注销抵押登记工本费。若支持带押过户，可省掉垫资成本。建议先让银行出具结清试算单，把所有扣项列成表，再判断是否值得现在卖，避免签约后才发现净得低于预期。