测量 匿名网友
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答平湖在深圳龙岗北部,房价低于市中心,板块内部也有价差。第一档,平湖中心区与平湖站周边,配套成熟、地铁十号线可达,单价相对高。第二档,辅城坳、山厦,旧改与产业升级推进中,次新房较多,价格中等。第三档,鹅公岭、白坭坑,房龄偏老、配套一般,单价更低。第四档,相邻的东莞凤岗、塘厦,价格更低但属东莞,通勤需过检查站,政策不同。判断方法:先按工作地画四十五分钟通勤圈,实测早晚高峰;再看小区近半年成交与房龄,优先选地铁站步行十五分钟内、有旧改或产业支撑的板块。具体单价以实际挂牌为准,限购与贷款以深圳现行政策为准。