中山三乡卖房有哪些流程？

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答南宁公租房申请一般通过所在城区（开发区）的街道办事处、社区居委会受理，也可关注「南宁住房公积金和住房保障」相关官方平台查询政策与房源公告。基本条件通常包括：家庭在本市无自有住房或人均住房面积低于规定标准，家庭收入与财产低于规定线；本市户籍家庭按户籍地或实际居住地申请，非户籍家庭一般需持有居住证并在本市稳定就业、连续缴纳社保达到规定期限。需要准备的材料有申请表、身份证与户口簿、婚姻状况证明、收入与社保记录、不动产查询结果、劳动合同或营业执照等。流程为受理初审、城区复核、市级联审公示、纳入轮候、按批次摇号或按序选房。收入线、社保年限和受理时间每年都可能调整，办理前建议先拨打12345或到社区窗口确认当年度要求与材料清单，避免因政策变化白跑一趟。

答自贡房子过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

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