买卖房网站有哪些手续？

答通过买卖房网站交易，手续分线上线下两段。线上部分：注册实名认证，发布或搜索房源，房源核验（部分城市需核验码），在线咨询与预约看房，部分平台提供在线签约与资金存管。线下部分：实地看房核验，签纸质或电子买卖合同，到住建部门办理网签备案，买方首付进入资金监管账户，办理贷款审批，到税务窗口完税，到不动产登记中心办理转移登记，最后交房结算。注意事项：平台只是信息与工具渠道，不替代产权核验与资金监管；电子合同要确认平台资质与存证方式；不要仅凭平台认证就跳过查档；付款必须走监管账户，不向平台或个人账户直接转账；保留聊天记录与合同版本，出现纠纷可向平台与住建部门投诉。