父母一方过世卖房哪些费用？

答父母一方过世后卖房，费用主要集中在继承与交易两段。继承段：办理继承公证按标的额比例收费，各地标准不同；若走诉讼，还有诉讼费与律师费；办理继承登记时可能有登记费与测绘费。交易段：继承所得的房屋再出售，卖方涉及增值税及附加与个人所得税；个人所得税通常按差额百分之二十计征，差额为售价减去原值及合理费用，若无法提供原值凭证，可能按核定价的一定比例核定，税负差异较大；满五唯一可免征，但继承房屋的持有时间一般可按被继承人取得时间连续计算，需向税务窗口确认。此外还有中介佣金、评估费与登记费。建议先办继承登记再签约，并把税费测算写进合同。