卖房挂牌需要哪些材料？

答挂牌卖房（录入中介系统或平台）需要的信息，分四组。第一组，权属信息：产权人姓名、房产证号或不动产单元号、建筑面积、房屋用途、建成年代、是否满五唯一、有无抵押。第二组，房源描述：小区名称、楼栋楼层、户型、朝向、装修程度、家具家电、采光与噪音、是否临街、车位情况。第三组，价格与条件：报价、底价、付款方式要求、是否接受贷款、税费承担方式、最早可交房时间。第四组，联系与合规：业主联系方式、看房时间、钥匙情况、是否独家委托、能否提供实景照片与视频。挂牌时建议提供房源核验码，避免虚假房源被下架；价格要贴近同小区成交，过高会导致长期滞销，过低则可能被中介用作引流。