卖房面签都需要带哪些证件？

答卖方面签（到银行签贷款或资金监管文件）要带的证件如下。身份类：身份证、户口簿，已婚的带结婚证与配偶身份证，部分银行要求配偶到场共同签字。权属类：房产证或不动产权证、土地证；房屋为共有的带共有人身份证与同意书。贷款类：原贷款合同、最近还款记录、银行结清证明或带押过户同意函，用于确认剩余贷款与解押安排。交易类：买卖合同、网签备案单、首付款凭证、资金监管协议。税务类：契税完税凭证、购房发票，部分银行核验原值。其他：本人银行卡、征信授权书。面签时银行会核对签字与身份证一致，询问交易真实性与资金来源，回答要与合同一致；签字前逐页阅读，特别是利率、期限、提前还款条款与违约责任。