二手房通过中介卖房须注意哪些方面？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答二手房委托中介出售，要注意五个方面。第一，委托方式：能不签独家就不签，若签独家要约定期限、解约条件与佣金上限；委托书权限要限定，是否代收定金、代签合同要写明。第二，价格管理：中介为抢客源可能先报高价后劝降价，业主应设定底价并要求书面确认议价结果，重要谈判到场。第三，费用透明：佣金费率、承担方、支付节点，以及代办费、评估费、推广费是否另收，全部写进协议并开票。第四，客源与进度：要求定期反馈带看量与客户反馈，避免只挂牌不推广。第五，安全与合规：钥匙托管登记，证件复印件注明用途，不接受做低网签价的要求，房款走资金监管。成交后及时下架房源、收回钥匙与委托书。

2026-10-27 16:58:27

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答长期租房可以手机下载房飞布APP，比较好用，自己可以直接发布房源，租客直接联系房东，租房免中介费，省钱又轻松，还可以通过房友圈认识附近的好友。

2020-11-16 10:53:57

问昆明哪个租房app靠谱无中介？

答昆明租房靠谱的平台，一款无中介直租平台，房飞布（微信公众号、官网、app、微信小程序），房东可以直接免费发布房源信息，让租客直接联系对接；租客也可以在上面发布找房需求，让房东查找联系，租房直接对接，没有中间商，免中介费。

2020-12-21 11:23:21