赠与方式转让住房步骤？-房飞布问答

匿名网友 158****0910

答房产赠与流程是; 1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。 2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：（1）申请书；（2）身份证件；（3）原房地产产权证；（4）赠予书及公证书；（5）契税收据。 5、赠予人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

2021-03-15 17:08:19

匿名网友 182****1601

答赠与房产过户流程：1、签订赠与合同；　2、缴纳相关费用；　3、进行赠与公证； 4、办理过户手续； 5、领取新的房产证书。

2021-02-19 17:44:07

匿名网友 176****4256

答赠与步骤：1、赠与方与受赠方签订赠与合同；2、双方携带资料到相关部门缴纳税费，房屋无偿赠与给直系亲属，可以免个税和增值税；3、双发去公证处办理赠与公证书；4、带上公证书到房管局登记部门办理过户手续；5、领取新的房产证。

2020-10-26 09:54:38

匿名网友 137****5728

答赠与方式转让住房的步骤有：1、受赠双方签订赠与协议书；2、去公证处办理赠与公证（法律规定必须要的，亲属关系也必须要的步骤）；3、提交受赠双方的资料和房产信息；4、房管局评估资料，评估房产，给出房产的评估价格；5、交纳税费，受赠双方根据评估价格交纳相关税费；6、办理过户手续，领取新的产权的登记证书。

2020-09-18 22:43:06

相关问题

问深圳房产赠与过户需要购房指标吗？

答深圳房产赠与过户是需要指标的，除费是夫妻之间的赠与，其他关系之间的都是需要过户对方有购房指标的。

2020-07-31 09:49:05

问重庆房产赠与过户费用标准？

答

重庆房产赠与过户要看是什么关系的赠与，如果是非直系亲属关系的赠与过户，费用和买卖过户的费用一样，并且契税都是顶额交的；

如果是直系亲属关系的赠与过户，只需要缴纳3%的契税。

2022-08-08 09:09:15

问扬州房产赠与过户需要什么手续？

答扬州房产赠与需要办理的手续有：1、签订赠与协议；2、办理赠与公证书；3、提交资料，将赠与公证证和受赠双方的身份资料一同交给房管局；4、审核资料，房管局跟受赠双方提供的资料审核资料，给出房产评估价格；5、交纳税费，领取房屋税费资料；6、办理过户手续，领取新的房产证。

2020-09-12 11:30:25

问北京赠与房产过户费用？

答

北京赠与房产过户费用：

直系亲属赠与无需缴纳增值税、增值税附加税和个人所得税；

契税按照政府指导价3%征收，另需缴纳0.05%的印花税+工本费。

2022-09-01 18:27:02

问苏州父母房子过户给子女费用？

答

苏州父母房子过户给子女费用根据条件不同，选择t过户方式也不同，税费也不同，分别需要的费用是：

1、赠与过户：这个可能也是大家觉得最合情合理的一个方法，直接把名下的房产赠予给儿女，不过这样操作会需要缴纳房屋总价的3%的一个契税，这里我们就以房屋总价100万来计算，所以你需要缴纳3万的一个契税才能完成过户。当然了，办理赠予还会有公证费、印花税等费用，不过这个金额不多，就忽略不计了。因为是父母所以这里也就没有营业税之类的问题了。
2、继承过户：这个可能也是大家非常认可的一种办法，而且费用也是比较低的，主要就是需要加纳手续费、登记费、房产证工本费、印花税等，这些加起来也没多少，基本上就可以忽略不计了。所以从价格上来看，好像比第一种更加划算。
3、买卖过户：就是和正常交易一样，从父母手中购买获得房屋所有权，对于这种操作，如果是首套房，小于90坪，则是收取1%的契税，如果是大于90的收取1.5%，如果不是首套房，则是90坪一下1%契税，90坪以上3%契税，不过因为是交易，手续稍微复杂一点，价格在前两者中看起来出于中等价位。

2022-09-25 14:53:39