租房子签合约注意什么手续？

答签租房合同要注意的手续与条款，重点在六处。第一，核验身份与权属：房东身份证与房产证一致，二房东需出示产权人授权委托书。第二，写清基本要素：房屋坐落、面积、租赁用途、租期、租金、押付方式、付款日期。第三，费用承担：水、电、燃气、物业、取暖、网络由谁付，是否为民用水电价，写进合同。第四，维修与损坏：自然损耗由房东维修，人为损坏由租客赔偿，明确报修方式与响应时间。第五，退租与违约：提前退租的通知期与违约金，押金退还的条件与时限，房东提前收房的赔偿责任。第六，交接清单：家具家电清单、水电表数、房屋现状照片，双方签字。此外办理租赁备案与居住登记，保留全部付款凭证。