买卖房屋合同需要注意哪些问题？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答合同正文是示范文本，真正的差异在补充协议，重点写四块。第一块，付款与贷款：约定首付时间、贷款审批期限、批不下来的处理方式（解约还是延期）、逾期付款的违约金。第二块，交房与费用：交房日期、以什么条件交房（付清全款或过户完成）、水电物业欠费由谁结清、家具家电清单作为附件。第三块，权属与瑕疵：卖方保证无抵押查封、无共有人异议、承租人已放弃优先购买权，隐瞒凶宅、漏水、违建的责任。第四块，违约与解除：逾期交房、悔约、户口未迁出的违约金比例与计算方式。补充协议要与正文编号对应。

2026-10-27 17:01:16

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13 罗湖黄贝芳庭苑 47000
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19 罗湖黄贝海关三院（黄贝） 54700
20 罗湖黄贝海丽大厦 51400
21 罗湖黄贝海珑华苑 52900
22 罗湖黄贝鸿锦阁 43700
23 罗湖黄贝湖滨阁 64500
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2021-04-21 10:04:18