房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

买拍卖房子需要注意哪些问题?

匿名网友 131****4475
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答买法拍房,按竞拍前、中、后三个阶段做准备。竞拍前:读公告与评估报告,核实权属、查封、租约、税费承担、是否限购;到不动产登记中心查档;实地看样,了解占有与欠费情况;做资金测算,确认尾款到位时间;如需贷款,提前做预审。竞拍中:按规定缴纳保证金,理性出价,设定最高心理价,避免情绪竞价;注意竞价规则与延时机制。竞拍后:按期限付清尾款,逾期可能没收保证金;向法院申请执行裁定与协助执行通知书;到税务窗口缴税;办理转移登记;协调腾退与交房;办理水电燃气与物业过户。全流程可能数月,遇到原住户不搬离需申请法院强制清场,时间不可控。
2026-10-27 17:02:18
相关问题
问苏州太湖汇景房价多少?
答暂无回答
2021-05-26 09:20:21
0
问买房贷款合同丢了怎么办?
答

买房贷款合同丢了补办方法:

贷款合同丢了是可以重新补办的,如果说你是通过银行贷款的话,就拿自己的身份证去银行补办,如果说你是用公积金贷款的话,就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。

一般来说,贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系,在贷款成功方法以后,贷款合同通常就会被双方妥善保存起来。从这可以看到,贷款合同是非常重要的,如果贷款合同丢了的话,一般只要携带相关的证件就可以去贷款机构重新打印贷款合同,不过要注意的是,如果遗失的是购房贷款合同,并且采取的是公积金贷款,最好是携带好自己的身份证到公积金中心查询档案,同时要求补办。

合同,是证明签协议的约定,对于约定双方规定具有非常重要的作用。至于贷款合同,也一样道理,在协议里规定了贷款约定。所以,平时大家应该保存好这份贷款合同。若然真的丢失了,第一时间去补办。最后,提醒大家,签订贷款合同时,一定要看清楚。

2020-12-15 09:21:49
1
问屯昌买房中介费一般都是什么时候给?
答暂无回答
2021-01-08 15:19:11
0
问宁波个人申请公租房需要什么手续?
答宁波个人申请公租房的条件是: 1、申请人必须要取得当地非农业常住户口;2、申请前12个月,家庭人均收入低于当地城镇居人均可支配收入;3、在当地辖区范围内无房或住房,且建筑面积低于36平方米或人均18平方米;4、申请时没有享受当地其他住房保障政策。 公租房申请流程: 1、向所在单位或者社区提出书面申请,到当地住房和城乡建设部门领取《公共租赁住房申请表》,真实填写相关信息。 2、提交《公共租赁住房申请表》及相关书面材料:身份证、户口本或居住证复印件,外来人员出具公安机关制发的居民身份证和居住证。 3、初步审查。工作所在地或居住地街道办、镇政府对申请材料进行审查,对申请人的家庭收入、住房状况等是否符合规定条件进行认定,初步审核结果在15日左右公示。 4、复审。县区住建部门对公示期满无异议的予以核准,核准结果仍然需要公示15日,并在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。 5、等待。经公示没有问题的进入申请人轮候库,这主要是因为申请的人比较多,不一定能很快排到申请人。 6、摇号。住建部门按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积,电脑摇号确定申请人公租房房号。 7、签订合同。申请人在收到住房和城乡建设部门发出入住通知后30日内,携带本人身份证件等证件到指定地点签订《公共租赁住房租赁合同》,然后等待交钥匙入住。
2020-12-25 10:39:30
1
问龙源大厦怎么样?
答暂无回答
2021-06-03 10:17:05
0
房产过户
最新问题
问房贷选等额本金还是等额本息更划算?
2026-10-28 08:42:44
1
问征信有逾期记录,在房产平台申请房贷能批吗?
2026-10-28 08:42:44
1
问买房首付不够,平台推荐的贷款方式靠谱吗?
2026-10-28 08:42:44
1
问通过房产平台买卖二手房,资金一定要走监管吗?
2026-10-28 08:42:44
1
问二手房没满二年就交易,增值税要交多少?
2026-10-28 08:42:44
1
问二手房交易时,契税到底是买家出还是卖家出?
2026-10-28 08:42:43
1
问卖房平台上买家一直砍价,该怎么应对?
2026-10-28 08:42:43
1
问房东自己在卖房平台挂牌,要不要委托多家中介?
2026-10-28 08:42:43
1
问卖房平台上挂牌后,中介一直带看却不成交怎么办?
2026-10-28 08:42:43
1
问在房产平台买二手房,定金一般交多少合适?
2026-10-28 08:42:43
1

×
10 / 
29
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户