测量 匿名网友
156****5006
答在广东卖房,卖方要交的费用分税费与杂费。税费:增值税及附加,普通住宅满两年通常免征,未满两年或非普通住宅按差额或全额征收;个人所得税,非满五唯一需缴纳,按差额百分之二十或核定价百分之一到二核定;印花税,个人住房交易有减免;土地增值税,个人住宅通常不征,非住宅可能涉及。杂费:中介佣金,按成交价比例协商,广深等地费率可谈;评估费,买方按揭时产生;公证费,委托或继承时产生;登记费;解押相关的提前还款违约金与垫资过桥利息。此外,深圳有二手房成交参考价机制,广州部分区有指导价,可能影响贷款额度与首付。具体税率与减免以当地税务口径为准。