超过5年以上卖房交哪些？

答石家庄租房靠谱的软件是：房飞布APP，免费发布房源，直接联系房东，租房免中介费，省钱，还可以通过发布房友圈的方式交友，认识附近的房友和老乡，蛮好玩的。

答温州买卖软件，一款适合当地的二手房交易平台，房飞布app，手机应用商城搜索下载：房飞布；一、卖二手房：上面可以业主自己免费发布房源信息，留下自己的联系方式，让买家直接联系，自己谈价格，自己交易，价格透明，免中介费，也可以通过平台发布简单的卖房委托信息，委托中介帮忙卖房，中介费规定不超过0.5%；二、买二手房：上面很多业主直售的房源信息，自己联系业主，自己成交，免中介费；也可以发布简单的买房委托，让中介人员帮忙找房，成交之后，买家佣金不也是不超过0.5%，这是一款充分自主交易二手房的省钱平台。

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答黄山歙县房产过户是去歙县不动产登记中心办理。

答

温州安置房买卖过户费用：

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。法律快车小编提醒各地对于交易手续服务费有具体规定，应当以具体规定为准；

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担；

3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担；

4、核档费：50元/宗；

5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担；

6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半；

7、增值税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税，个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税；

8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；另一种是：未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。