汕头房子过户需要多少钱？

汕头房子过户需要的费用包含：

一、买房人应缴纳税费；

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

2、 印花税：房款的0.05%；

3、 交易费：3元/平方米；

4、 测绘费：1.36元/平方米；

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；

二、卖房人应缴纳税费；

1、 印花税：房款的0.05%；

2、 交易费：3元/平方米；

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

汕头房子买卖过户需要的费用： 

一、买房人应缴纳税费； 

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%； 

2、印花税：房款的0.05%； 

3、交易费：3元/平方米； 

4、测绘费：1.36元/平方米； 

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 

二、卖房人应缴纳税费； 

1、印花税：房款的0.05%； 

2、交易费：3元/平方米； 

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

汕头房子过户费用明细有： 

1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；

2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；

3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；

4、印花税：房子过户价格的0.1%；

5、过户服务费：6元/平；

6、产权登记费：85元。）。