正常租房子需要的手续是：
1、租房双方签订房屋租赁合同；
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）并索取复印件做为合同附件；
3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同），并索取复印件做为合同附件；
4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。
鞍山买房贷款流程：
1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、征信报告、收入证明、银行流水；
2、然后到银行签订贷款合同（新房一般开发商会有指定合作银行）；
3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果当我们征信没有问题的话就会打电话去审核贷款人提交的资料的真实性；
4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；银行拿到房管局办理抵押后放款；还有就是另外一种类型：
⑴其售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
⑵其借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30％以上的房款（营业房40％）。借款人持购房协议、30％购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
⑶经过调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
⑷借款人以后只要每月（每季）20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
