江宁区有哪些卖房中介？

旧房买卖就是房子房龄很久了，如果是超过五年的旧房，房子买卖过户可以省增值税，具体应该缴纳的税费明细是：

契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：

一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 

二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 

三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 

四、产权转移登记费：85元； 

五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 

六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交；（如果是旧房就可以省去）

每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

短租房民宿审核条件：

一、受理

1、核对申请人是否符合申请条件；

2、依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全；

3、核对每份材料是否涵盖要求中涉及的内容和要素
现场勘查：经办人员组织现场踏勘，出具勘查意见；不符合条件的，出具《整改通知书》；

二、审查

1、审核：申请材料是否符合相关规定，复核初审意见；

2、决定：（1）符合相关规定，准予行政许可；（2）不符合相关规定的，不予行政许可。

三、申报材料

1、民宿申办审核表

2、营业执照副本复印件（或者名册预先核准通知书）

3、场所合法使用证明（含房产证），租赁的还应提交租赁证明；

4、场所内部结构平面图及地理方位图

5、民宿申办经营服务承诺书。