房产有公积金贷款,离婚后房产如何办理过户？-房飞布问答

匿名网友 131****4475

答房产有公积金贷款，需要先把房产证从银行拿出来，需要自己还清贷款再办理过户手续。双方带上身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证到房管局办理过户手续。

2020-10-30 10:03:44

付义斌匿名网友 139****1536

答房产有公积金贷款的要先把公积金贷款的部分还清，然后从银行取出房产证，注销抵押，然后夫妻双方一起带上房产证，自己的身份证，户口本，离婚证，有房产归属证明的离婚协议书，一同是房管局现场办理过户手续。

2020-09-21 16:07:37

相关问题

答泌阳县房产过户费用： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

用房子抵押贷款需要的条件是：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

2、房屋的面积要大于50平米；

3、房屋要有较强的变现能力；

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；

5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年；

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

2021-08-05 18:19:48