来宾房子过户需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 138****6908

答来宾房子过户费用明细有： 1、契税，普通住宅的，首套面价90平以下的1%，90平-144平的1.5%，144平以上或者二套及二套以上的3%，非普通住宅的都是3%；2、个人所得税，（房屋过户价-原房购入成本）*20%（房屋满五年，并且是唯一的房子，可以免征）；3、增值税，住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易服务费：6元/平方；5、印花税：房屋过户价*0.1%；6、产权登记费：85元。

2020-12-15 15:47:33

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答闽侯房产买卖过户需要带的资料有：一、买方需要准备的材料： 1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件； 2、购买人家庭户口簿，包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页； 3、婚姻证明； 4、其他： ①军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明； ②外籍人士需准备：护照、译本公证； ③台湾居民需提供户籍本。二、卖方需要准备的材料： 1、出售人及共有权人的身份证； 2、出售人家庭户籍证明； 3、婚姻证明； 4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证； 5、其他： ①若是公司产权，则需提供：房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议（主城、萧山不用）、公司公章； ②军人或现役武警家庭需提供身份证；士兵证/军官证/警官证；体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明； ③外籍人士需准备：护照、译本公证； ④台湾居民需提供户籍本。