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房产过户给子女哪种方式最划算?

匿名网友 143****4406
共2个回答
匿名网友 176****4256
房产过户给子女有三种方式:继承过户:父母过世后才能过户给子女,这种过户方式不需要缴纳税费,是最划算的;赠与过户:适合不满五年的房子,无偿赠与给子女,可以免个税和增值税,契税3%;买卖过户:个税1%或者差价的20%,增值税5.6%,契税1%-3%,满五唯一的房子免个税和增值税,直系亲属间过户是按原房本价交税,这种方式相对于赠与划算。
2020-10-31 10:44:11
匿名网友 152****1800
房产过户给子女哪种方式划算,要看具体情况,1、如果是产权人过世了,就可以采用继承的方式过户给子女是最划算的;2、如果产权人在世的,如果房产没有满五年的就可以采用赠与房产过户的方式过户给子女,可以免交个税和增值税;3、如果子女名下没有房产,父母的房子超过五年的,就采用亲属买卖过户的方式办理过户手续,只需要交房本加的契税。
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