跟托管租房要注意什么手续？

答离婚房子过户给子女，有两种方式，赠与过户和直系亲属买卖过户，如果房子持有没有超过五年就采用赠与的方式，如果房子持有超过五年，就采用直系亲属买卖的方式，具体的费用有： 1、赠与过户； 契税3%和公证费1%； 2、直系亲属买卖过户； 契税90平以下按1%，90平至144平按1.5%，144平以上按3%，如果子女名下是二套或者二套以上的，直接按3%； 登记费80元。

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答举报群租房，最直接的方式是拨打12345政务服务热线，由其按职责转办到相应部门。此外还可以：一是向所在区的住房和城乡建设部门（房管）举报违规出租与结构改造；二是向消防救援机构反映消防通道堵塞、用电用气隐患（可拨96119）；三是向公安部门反映治安与扰民问题；四是向街道办（社区）反映，由其组织排查。举报时建议提供详细地址、楼栋房号、照片或视频、时间等证据，便于快速处理。各地受理渠道可能略有差异，具体以当地最新公布为准。

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