房产过户税费？

答房产过户税费：赠与过户缴纳3%的契税；买卖过户缴纳个税1%或者差价的20%，增值税5.6%，契税1%-3%，满五唯一的房子免个税和增值税；继承过户和夫妻析产不需要缴纳税费。

答房产过户，如果是夫妻过户和继承过户不用交税费；赠与过户的税费是房屋评估价格3%的契税；买卖过户的税费是：1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。