甘泉新苑卖房有哪些？

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答

刚继承的房子买卖过户需要的费用：

1、个税

（1）不满二年的房产：

提供购房发票办理据实征收：

（成交价÷（1+5%）－上手发票价－可扣除项目）×20%

不提供发票：成交价÷（1+5%） ×1%

（2）满二不满五或满五不唯一房产：

提供发票办理据实征收：

（成交价－上手发票价－可扣除项目）×20%

不提供发票：成交价×1%

可扣除项目：今手附加费；上手契税

2、增值税及其附加费

（1）普通住宅（满二年的普通住宅，此税可免征）：

成交价÷（1+5%）×5.6%

（2）非普通住宅

不满二年的：成交价÷（1+5%）×5.6%

满二年的：

提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价）÷（1+5%）×5.6%

不提供发票：成交价÷（1+5%）×5.6%

答深圳公租房申请门槛较高、流程规范，通常分以下几步：一、资格确认，一般需深圳户籍，并满足收入财产限额、在本市无自有住房等条件；二、提交申请，通过i深圳App或广东政务服务网进入住房保障专区，线上填报并预约线下提交材料；三、审核轮候，经审核通过后纳入全市轮候库，按入户或受理时间排序；四、认租选房，关注市、区住房保障部门发布的配租公告，在公告期认租，按顺序选房；五、签约入住。此外深圳还有面向新市民的保障性租赁住房，可另循渠道申请。具体条件与房源以深圳市住房和建设局最新公告为准。