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西安市住房租赁交易服务平台正式上线运行,市民可通过该平台方便快捷地找房、看房、租房,轻松安全又便捷。
南京安置房买卖过户需要的费用:
一、买房人应缴纳安置房税费:
1、契税是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、交易费:3元/平方米;
3、测绘费:按各区具体规定;
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内;
二、卖房人应缴纳安置房过户税费:
1、交易费:3元/平方米;
2、增值税:差价5.5%(房产证未满5年的);
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
赠与房产过户需要交的税费有:
直系赠与涉及的税;
契税3%、印花税0.1%、登记费80元/550元;
非直系赠与洗及的税;
契税3%、印花税0.1%、个税20%、增值税5.6%(满两年免征增值税)、登记费80元/550元。