杭州购买拍卖房需要的条件有:
一、是落户本市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房;
二、是非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。
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买法拍房需要交的税费有:
1、契税:契税是指购买不动产时,按照房屋交易价格的一定比例交纳给国家的税费。在购买法拍房时,购房者需要根据房屋交易价格支付相应比例的2、契税。契税的税率和计算方式根据当地政策和法规而定,通常在房款的1%至3%之间。
3、印花税:印花税是指购买不动产时,按照房屋交易价格的一定比例交纳给国家的税费。购买法拍房时,购房者需要根据房屋交易价格支付一定比例的印花税。印花税的税率和计算方式也由当地政策和法规规定。
4、增值税:在一些情况下,购房者可能需要缴纳增值税。一般来说,对于个人购买首套房并满足一定条件的情况下,可能免征增值税。但是对于非首套房或其他特殊情况,可能需要缴纳相应的增值税。
5、个人所得税:个人所得税是根据卖方从房产交易中获取的利润而征收的一种税费。在法拍房交易中,卖方可能需缴纳个人所得税。