无锡买房中介费一般都是按照房子交易价格的2个点左右计算的；
无锡买房税费包含：
1、二手商品房税种主要包括：契税3%，个税1%和增值税5.3%（满五年无此税，梁溪区满2年无此税）；
2、安置房，经济适用房，已购公房税种包括：个税，契税，土地出让金及土出契税(土出总金额的3%）；
3、商业用房（公寓，门面房，办公楼）：契税3%，个人所得税（差额的20%），增值税及附加税5.3%，土地增值税，印花税。
无锡中介买房税费有：
1、契税：一般是房款的1％ （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）；
2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）；
5、测绘费：按照各地规定；
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
中介费用： 无锡二手房中介费收取标准：
一、普通的中介门店费用高，中介费用一般都是在2-3%（房子交易价格*2-3%）；
二、网络房产交易平台，省去中介环节，减少人工费用，降低门店费用等，中介费用可以做到很优惠，房飞布app平台，规定在平台上发布买卖委托的，佣金不超过0.5%，全网最实惠，最全面的一款平台了。
无锡中介买房税费跟佣金有：
一、税费 ：
1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；
2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；
3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；
4、印花税：房子过户价格的0.1%；
5、过户服务费：6元/平；
6、产权登记费：85元。）。
二、佣金 房屋过户价格的1-3%，房飞布app，上面有规定佣金不超过一个点，是买卖双方一起的，全网最低价格。
新房拿到房产证的时间长短与购买方式有关系，购买方式分为全款买房和按揭买房，按揭买房拿房产证的时间比全款买房时间要长一些;还与购买的房产类型也有很大关系，房产是现房还是期房，现房的话，交房速度快，自然能早日拿到房产证。期房的话通常在买房后一到两年才会交房。
1、购买现房，如果是全款买房，能够拿房产证的速度是比较快的，大概九十天左右可以拿到房产证;如果是按揭买房，需要先在银行办理相关手续之后，才能进行房产证的办理，需要的周期稍长一些，主要看购房者自己的安排，通常会多30天到90天不等的时间，也就是如果是按揭买现房的话，大概120天到180天的时间可以拿到房产证。
2、购买期房，期房的话主要看开发商什么时候交房，一般期房的交房时间是一到两年，交房之后大概九十天左右可以拿到房产证，等待交房加上办房产证的时间通常不会超过720天。
抚顺房产过户办理地点是抚顺市房管局办理，办理房产买卖过户需要的流程是：
1、签合同付款：
在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及房龄等问题。
2、交税过户：
在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权变更登记了。
3、领取新产权证：
在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。
