签订卖房协议需要哪些手续？

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答铜仁房产过户税费明细： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答江南区这个名称在多个城市都存在，比如南宁有江南区，一些城市还有江南片区或江南新区，因此第一步是确认城市，否则查到的是别人的信息。确认之后，位置查询遵循同一套方法：先看该市住建部门发布的配租公告，公告会按区列出项目名称与坐落；再到区级住房保障机构或街道便民服务中心确认本区当期可配租项目；最后关注社区公示栏的配租结果。如果该市的公租房实行集中摇号（如重庆），则不存在先选小区的可能，能选的只是志愿顺序。具体位置以官方公告为准。

答在福州租普通市场住房，条件主要由房东与合同决定。一、基本条件：提供有效身份证件，有稳定支付能力，按约定支付押金与租金（常见押一付三或押二付一）；二、常见材料：身份证，机构房源或品牌公寓可能还需工作证明、收入流水或信用审核；三、手续：签订书面租赁合同，出租人按规定登记承租人信息并报公安，可办理租赁合同网签备案，备案有利于落户、子女入学和公积金提取；四、费用：明确租金、押金、水电燃气、物业费与网络费的承担方和计价方式；五、注意点：核实房东身份与房产证，警惕二房东转租、假房源和低价诱饵，务必保留付款凭证。若问的是保障性住房，则需另行审核户籍、收入与住房条件，具体以当地最新政策为准。