深圳房产过户办理地点是去深圳市各区房产所在的不动产登记中心办理，深圳市各区不动产登记中心地址有：
1、罗湖盐田登记所 ：罗湖区爱国路3046号惠名大厦1、4楼 ；
2、福田登记所 ：福田区彩田路7018号新浩壹（e）都B座裙楼三层 ；
3、前海登记所 ：宝安区九区广场大厦（宝民一路）7层 ；
4、南山登记所 ：南山区石洲北路16号汇雅苑1-2层 ；
5、宝安登记所 ：宝安区西乡流塘路288号（宝安日报对面） ；
6、龙华登记所 ：龙华区龙环二路（东环二路）181号 ；
7、龙岗登记所 ：龙岗区龙岗街道龙岗路16号 ；
8、布吉登记所 ：龙岗区布吉街道吉政路19号 ；
9、光明登记所 ：光明区光明街道华裕路光明新村一栋1楼 ；
10、坪山登记所 ：坪山区坑梓街道办红岭路27号 ；
11、坪山登记所葵涌窗口 ：大鹏新区葵涌葵政西路22号 。
买二手房的最佳房龄是：
1、2-5年房龄的二手房优势明显。
2、配套基本齐全，相比于新建商品房周围的配套如学校、菜市场和交通等等方面的不成熟，经过2-5年的发展，入住人口的增加，周围配套基本成熟，小区自带配套逐渐完善。
3、居住体验佳，小区房子采用最新建造技术，户型设计也更符合住户需求，设施设备性能良好。小区绿化、物业、停车等等均较完善。
4、税费不高，尽管房龄较小，但是满两年交易不需要缴纳增值税，和其他房龄的二手房比税费基本一致。
5、不过2-5年房龄的二手房缺点也比较明显，就是相对来说它的价格也是二手房市场里面最高的。
年后买房子情况：
一、房价走势
首先，我们需要了解房价的走势。一般来说，春节前是房地产市场的旺季，因为很多人回家过年，这时开发商会推出各种促销活动，房价相对较高。而春节后，市场逐渐进入淡季，房价可能会略有下降。但这并不意味着年后买房就一定便宜，因为具体的房价走势还要考虑市场供求关系、政策调控等因素。
二、优惠政策
其次，我们要关注开发商的优惠政策。在春节前，开发商为了促销，可能会推出各种优惠政策，比如折扣、送装修等。这些优惠可能使得春节前买房更划算。而春节后，开发商可能会减少优惠力度，使得房价回到正常水平。但是，也有一些开发商会在春节后继续推出一些优惠活动，以吸引客户。因此，购房者需要根据自己的实际情况和需求，权衡利弊。
三、个人需求
最后，我们需要考虑自己的购房需求。如果你急需购房，那么无论是在春节前还是春节后，都应该尽快行动。如果你有充足的时间考虑购房计划，那么可以根据市场情况和优惠政策做出更明智的决策。另外，购房者还需要考虑自己的经济实力和还款能力，不要盲目跟从市场走势和优惠政策，做出超出自己承受能力的决策。
综上所述，年后买房子是否便宜要根据具体情况而定。购房者需要根据自己的实际情况和需求，权衡利弊，做出明智的决策。同时，还要关注市场供求关系、政策调控和开发商的优惠政策等因素，以更好地把握购房时机。
