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房产过户时间?

匿名网友 121****3390
共2个回答
匿名网友 135****1565
房产过户时间: 1、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作,将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。 2、银行操作贷款问题,一般而言,整个流程是在10天-20天左右。 因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。
2021-04-27 16:09:05
付义斌 匿名网友 139****1536
房产过户的时间:1、买卖过户,红本在手的一般在三五天就可以搞定,如果是按揭贷款的,然后过户也要抵押贷款的,赎楼和贷款的时间都在一个半月左右,所有按揭房过户的时间在45天以上;2、赠与过户,赠与过户主要是办理赠与公证和房屋评估的时间,一般赠与过户在一个月左右可以办好;3、继承过户,如果是遗嘱继承的时间还比较快,在2-3个月左右,但是如果是法定继承,主要准备资料的时间比较长,有的都是半年以上,长的都要一年。
2020-09-26 15:47:32
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2020-09-27 10:33:01
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2、如果买家要办理贷款的,申请贷款,银行进行预审;


3、提交材料申请过户,买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局,房管局会对房子评估;


4、审核资料,给出评估价格;


5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;


6、办理过户,将税费收据交给房管局,房管局办理过户手续,给房屋产权证回执;


7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。

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