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异地买房公积金怎么取?

匿名网友 186****3742
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问公租房申请人增减要办理什么手续?
答公租房申请人增减需要办理的手续: 1、申请人登录保障性住房统一轮候申请系统提出添加共同申请人的申请; 2、申请后保障性住房统一轮候申请系统即时受理申请; 3、系统对申请人的资格及提交的信息进行审核,符合资格进入审批流程,不符合资格无法提交变更申请; 4、经审核合格的,同意其信息变更后继续轮候,审核不合格的,取消轮候资格; 5、信息变更完成,此事项办结; 6、申请人可登陆保障性住房统一轮候申请系统查询变更后的轮候信息情况。
2020-12-11 09:26:50
1
问安置房房屋买卖过户费怎么算?
答

安置房房屋买卖过户费包含:

1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半;


2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;

3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担;

4、核档费:50元/宗;

5、契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税,买方承担;

6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半;

7、增值税及附加:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收增值税,个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税,个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征增值税;

8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,一种是:税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;另一种是:未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

2021-06-08 14:49:54
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