新余卖房中介费什么时候付给中介？

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答经济适用房和廉租房（现多并入公租房）分属产权型与租赁型保障房，受理部门都是住房保障体系，但入口不同。办理路径：①到户籍或居住地的街道办事处、乡镇政府或社区受理窗口咨询，领取申请材料清单；②由街道初审后报区县住建部门，再由市级住房保障部门审核公示；③配租或配售按批次进行，房源与价格以当期公告为准。需要提前确认的是申请条件：户籍、家庭收入、住房面积、社保年限等，各地口径差异较大。准备材料通常包括身份证、户口簿、收入与社保凭证、房产查询证明。建议先做资格预审，再决定申请哪一类。具体以当地最新公告为准。

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答租房子要跟谁签、签什么，取决于房源类型。跟房东本人签：核对身份证和房产证，合同写明租期、租金、押付、费用分担、维修责任、违约条款，双方签字各持一份。跟二房东签：必须先看原租赁合同，确认有允许转租的条款或房东书面同意，租期不能超过原合同剩余期限，最好约房东到场确认。跟中介签：分两种情况，居间服务签的是居间合同加租赁合同，佣金和服务内容写清；长租公寓签的是租赁合同，要注意合同主体是公司而非个人，押金退还是否有保障。跟单位签：多用于员工宿舍，要看清是单位担保还是单位转租。无论哪种，都要核验房屋产权、拍照交接、付款走转账并索要收据，按当地要求做租赁备案。

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