芜湖房产过户办理地点是去芜湖市不动登记中心办理,买卖过户办理流程是:
1、买卖双方签订房产买卖合同(房管局的网签合同);
2、递件,买卖双方提交各自的资料给到房管局审核;
3、审核资料和房产,房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料,给出房屋的具体信息和评估价格;
4、交税,买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;
5、办理过户手续,将税费收据提交给房管局,办理过户手续,领取回执;
6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。
芜湖市房产过户应该去芜湖房产所在的不动产登记中心办理过户手续,芜湖市各地区不动产登记中心地址有:
1、芜湖市不动产登记中心:瑞祥路88号皖江财富广场C1座1-2层;
2、无为市不动产登记中心:芜湖市无为市金塔西路284号;
3、芜湖市不动产登记中心城南分中心:芜湖市弋江区;
4、芜湖县不动产登记中心:芜湖市湾沚区荆山河路与芜湖南路交叉路口东侧(芜湖县老年大学南侧约50米);
5、芜湖市不动产登记中心经济技术开发区分中心:芜湖市鸠江区港湾路23号附近;
6、芜湖市不动产登记中心经开区临时受理点:芜湖市鸠江区港湾路25号-4。
买新房中介返佣不给可采用以下办法:
首先,购房者需要明确自己与中介之间的协议内容。一般来说,中介在推荐房源时会与购房者签订一份协议,明确双方的权利和义务,包括中介的服务内容、佣金比例以及返佣金的条件和方式等。如果购房者发现中介没有按照协议履行返佣金的义务,那么首先应该查看协议中的相关条款,确保自己的权益不受损害。
其次,购房者可以通过与中介协商解决问题。如果购房者认为自己有权获得返佣金,但中介却拒绝支付,那么可以尝试与中介进行协商。在协商过程中,购房者可以列举出协议中的相关条款,以及中介未履行义务的事实,要求中介尽快支付返佣金。如果中介同意支付,那么问题就可以得到妥善解决。
然而,如果协商无果,购房者可以考虑向相关部门投诉或寻求法律帮助。购房者可以向当地的市场监管部门或房地产协会投诉中介的不当行为,这些机构通常会对中介进行监管和约束。同时,购房者也可以咨询律师,了解自己的法律权益,并考虑通过法律途径追究中介的责任。
在追究中介责任的过程中,购房者需要准备充分的证据,包括购房协议、支付凭证、中介的承诺等证据。这些证据将有助于证明购房者有权获得返佣金,并帮助购房者赢得诉讼或调解。