中卫房子过户需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 134****9899

答中卫房子过户费用有：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2020-12-25 11:38:53

相关问题

答买房时买方要注意的问题，按风险排序。第一，产权风险：到不动产登记中心查档，确认权利人与卖方一致、无抵押查封、无共有人异议。第二，资格风险：确认自己具备当地购房资格，社保或个税记录真实，签约前先做资格核验。第三，资金风险：定金适度，首付走资金监管，不向个人账户直接转账，不接受先付款后过户。第四，贷款风险：先做银行预审，确认可贷额度，合同约定贷款失败的处理方式。第五，房屋风险：实地看房至少两次，白天看采光、晚上看噪音，检查漏水、返潮、违建与凶宅情况。第六，税费风险：让税务窗口出测算，明确税费承担，警惕做低网签价的提议。第七，合同风险：逐条阅读补充协议，口头承诺写入合同。

2020-12-10 09:52:22

问上海二手房佣金谁出？

答上海二手房佣金，一般是买家支付2%，卖家支付1%，买卖双方一起承担房子交易价格的3%，但是实际操作中也要看实际情况，有些时候房子好卖的，卖家根本不承担佣金，全部由买家来承担，但是如果是二手房不怎么好卖的时候，那么就要卖家来承担全部的中介费用了，所以具体的还要根据行情和具体的情况来确定，主要是二手房佣金没有一个特定的标准，全看怎么谈的，如果想要二手房佣金能谈一个好一点的价格，那么可以多咨询网络平台，网络平台就是比实体门店省钱，推荐一款很好的平台，房飞布app，上面规定中介费用不超过0.5%一方，省钱又好用。