萍乡买房中介费由谁承担？

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答都江堰是成都代管的县级市，买房主要看环境和通勤。优势：气候比成都主城凉爽，青城山、都江堰景区环境好，适合养老和避暑；有成灌高铁、市域铁路，到成都主城通勤约三十分钟到一小时；房价低于成都主城。风险：旅游地产季节性强，旺季热闹、淡季空置；部分板块离高铁站和城区远，配套不足；都江堰处于龙门山断裂带附近，买房要关注抗震设防和地质灾害；本地高薪岗位有限。自住或养老建议选城区成熟片区，靠近医院、菜场和公交，不要只看景区；投资要算空置率和持有成本。买房前查五证、确认能否网签办证。具体价格以当地网签为准。

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答房产过户税费有：契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%； 二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 四、产权转移登记费：85元； 五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。