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租房违约金怎么算?

匿名网友 172****4248
共2个回答
匿名网友 137****8111
租房违约金计算方式:   1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。   2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。  3、不超过20%,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
2021-05-10 11:09:20
付义斌 匿名网友 139****1536
租房违约金一般都是房屋租金的一个月,具体的要看合同里面是怎么约定的。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。
2020-09-30 11:34:59
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怎么没有看见毕节的租房?
毕节没有租房信息,可能是毕节当地业主还没有人发布,如果您要想租毕节的房子,可以在首页发布委托信息,有中介人员会帮您找合适的房源的。
2021-04-13 08:33:19
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龙华红山站附近租房子哪里便宜?

龙华红山站附近租房子比较便宜的地方有:

1、创业花园:距离红山站有一定距离,但仍在可接受的步行或短距离交通范围内。这里的房源类型多样,有一些价格较为亲民的单间或一室一厅的户型可供选择,租金可能在 1000 元左右。
2、上塘村:靠近上塘地铁站,与红山站距离不算远。这里有不少农民房和普通公寓出租,价格相对实惠,一些小面积的单间租金在 800-1000 元。
3、水斗新围村:位置稍偏,但租金比较便宜,部分装修一般的一室一厅或者单间的价格可能在 1000 元以下。
4、共和花园:该区域有一些价格较为低廉的房源,租金可能在 500-1000 元,不过房屋的装修和配套设施可能相对简单。

2024-09-18 11:37:54
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2020-09-12 10:16:43
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福州租房子哪个网站好?

福州租房子好的网站,房飞布官网:www.feibuzf.com;

福州租房子的方式有:

1、较大型的租房中介,一般来说房源与户型同参考照片相差不大,同时中介方也会提供完善的租前(帮助寻找合适房源)与租后(家具家电有问题)服务,不容易遇到黑中介或者骗局情况。但是中介费用相当较高,通常是一个月租金,且由租客承担;

2、分类信息网站:如房飞布、58同城这样的网站上可以找到不少的租房信息,但是这类网站不提供租前服务,大部分需要租客自行寻找和实地查看房源,比较费神费时;

3、线下寻找:这是一种比较不方便的寻租方式,通常适用于老旧小区。租客到已确定的位置附近,查看小区公示栏或咨询门卫,一般情况下会有人带你看房。这种方式虽然费时,但是信息准确且所需支付的佣金较低。

2023-01-04 14:53:11
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