公租房拿钥匙需要什么手续？

答

房产证抵押贷款流程：

1、贷款人向银行申请贷款，等待银行批准；

2、提交资料评估如果银行批准，贷款人需向银行提交房产证复印件及银行要求的其他资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；

3、合同签订后，需要签订一系列合同。同时，贷款人需要有相应的银行账户，如果没有，需要立即开立；

4、按照有关部门的要求做抵押登记，办理抵押登记；

5、账户结束时，银行会把贷款存入你的专用账户。

答厦门买房好的几款软件： 1、房飞布； 房飞布平台是一款房屋自主交易平台，业主可以直接发布房源，客户直接联系业主，房买卖房价格透明，平台提供一些列房屋过户等服务，让房屋交易变得简单方便的一款全新模式的平台。 2、房天下； 房天下，是中国的房地产家居移动互联网门户，为亿万用户提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览及业主论坛信息。 3、58同城； 58同城分类信息网，提供房产、招聘、黄页、团购、交友、二手、宠物、车辆、周边游等海量分类信息，可充分满足用户免费查看和发布信息的需求。

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答买房子不通过中介，省下的核心是居间服务费。①计费方式——多数城市按成交价比例收取，常见1%~3%；也有城市按总价分档定额；②举例——总价150万、费率2%可省约3万；总价600万、费率2.7%可省约16.2万；③谁承担——多数城市由买卖双方协商，买方全额或半额承担较普遍；④不可省项——契税、个税、增值税及附加、登记费、评估费（如需贷款）属于刚性支出；⑤隐性成本——流程不熟可能产生滞纳金、资金未监管的损失、议价能力下降带来的溢价。实操建议：先在不动产登记中心做产权查档，再用示范文本签约并走资金监管，把省下的中介费一部分预算给专业代办或律师审合同。以当地政策为准。