珠海卖房中介费一般什么时候给？

答现在银行贷款业务竞争激烈，招商银行贷款业务相对还可以吧。

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答有按揭的房子可以卖，关键在解押，通常三条路径。一是卖方自筹资金提前还贷，还清后注销抵押再过户，最稳妥但需现金。二是带押过户，多地已推行，买卖双方与银行三方同意后无需先还清贷款即可办理转移登记与抵押变更，能省下垫资成本，需确认当地登记中心与贷款银行是否支持。三是买方首付款垫资解押，风险最高，务必通过资金监管账户操作，不接受直接转账给卖方个人。所需材料一般包括身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、原贷款合同、银行结清证明或同意带押过户的函、买卖合同与完税凭证。具体流程以当地最新政策为准。