二手房过户有什么费用？-房飞布问答

匿名网友 158****0469

答二手房过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

2021-03-11 10:38:55

宋思敏匿名网友 137****9511

答二手房过户包含的费用有：1、契税；2、增值税；3、个人所得税；4、印花税；5、产权登记费；6、过户服务费；如果是公司产权的房子，还需要土地增值税。

2020-10-04 17:28:33

相关问题

问保山房产过户需要多长时间？

答保山房产过户时间如果是红本在手的房子过户只需要提交资料，审核资料，缴纳税费这些工作快两三天就可以完成，一周内就可以办理完成；如果是有按揭贷款的，时间就长一些，先要办理赎楼，赎楼的时间要一个月，然后办过户要半个月（这种要比红本在手的时间要长一些），办理按揭抵押，需要半个月时间，整理下来，按揭抵押的房子过户，然后又要办理抵押的，需要两个月左右时间。

2020-09-01 11:40:03

问苏州房产过户去哪里办理？

答苏州房产过户办理地点是去苏州市各区房管局办理。

2020-10-03 15:02:10

问深圳二手房过户流程是怎么一个流程？

答深圳二手房房过户的流程：准备好房屋产权证、买卖合同、买卖双方的身份证、户口本提交到房产局登记处，缴纳相应的税费，办理产权登记、领取新的房产证。

2020-08-01 09:29:42

问温州房子过户需要多少钱？

答

温州房子过户费包含：

1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳；
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)；
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6/平方米交纳；
6、房屋产权登记：80.00；
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

2020-12-09 09:18:07

问房产过户需要准备哪些资料?

答

房产过户需要准备的资料有：

1、买方需要携带的材料
购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。
2、卖方需要携带的材料
在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料，未到场的房屋权利共有人还需要有相关的公证委托书才行，其房屋若是家庭满五年的住房，卖方还需要提供夫妻两人的结婚证等材料。

2021-01-01 17:47:10