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房产过户要多久?

匿名网友 184****0113
共1个回答
张振 匿名网友 135****3675
房产过户的时间根据过户方式不同过户的时间也不一样,主要的三种过户方式的过户时间有:1、买卖过户,红本在手的一般在三五天就可以搞定,如果是按揭贷款的,然后过户也要抵押贷款的,赎楼和贷款的时间都在一个半月左右,所有按揭房过户的时间在45天以上;2、赠与过户,赠与过户主要是办理赠与公证和房屋评估的时间,一般赠与过户在一个月左右可以办好;3、继承过户,如果是遗嘱继承的时间还比较快,在2-3个月左右,但是如果是法定继承,主要准备资料的时间比较长,有的都是半年以上,长的都要一年。
2020-10-04 18:13:36
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二、赠与房产过户: 1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证; 2、提交资料给到房管局; 3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单; 4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明; 5、办理过户手续; 6、领取新的房产证。 

三、直系亲属买卖过户: 1、签订二手房买卖合同,办理网签; 2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核; 3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费; 4、办理过户手续; 5、领取新证。

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3、 58同城

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