在济南租房子需要注意的手续有：
1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为律、规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3、注意房子周围环境，尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。
如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
4、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时较好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
5、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
6、一定要确认房屋安全。
安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
7、违约责任要明确。
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
青岛租房平台可以上房飞布平台，一款房东直租平台；
业主免费发布房源出租信息，租客直接联系房东；
租客直接发布求租需求；
承租双方自由联系对接，租房没有中间商，免中介费。
短租房比较好的平台，一般大家常用的几款平台是：
1、房飞布（官网、app、公众号、小程序）：主打发布求租、出租需求就给你匹配房源，对于上班族来说可是可以节约不少的时间，帮忙匹配的房源都是按照租客要求来匹配的、业主直租、转租、中介房源，应有尽有，主要是租房速度快，费用还少，业主直租的是完全免中介费的；
3、贝壳租房/自如/链家：目前上面少部分房源是支持VR看房的，在上面可以找到自如房源、链家经纪人房源、以及一些公寓房源，自如房源上面倒是很真实的，不过租期一般是长租居多；
4、蘑菇租房：虽然是主推公寓的管理系统，不过上面可以找到各种各样的公寓房源，包含分散式公寓、集中式公寓，一些小品牌公寓也是可以在上面找到的，深圳这边一些小品牌公寓还是比较靠谱的；
5、巴乐兔：对租客免费，收取出租方佣金的一个平台，上面的房源联系了可以有巴乐兔一对一专属管家带你看房，引导你签约，不过值得注意的就是避免签约陷阱，弄清楚是和出租方签订还是和巴乐兔，免得到时候出现纠纷；
6、公寓类APP：有很多的公寓房源，不管是分散式公寓还是集中式公寓，想要租公寓的伙伴可以直接前往这列APP查看，如自如、蛋壳、相寓、魔方等公寓。
租房风水厨房煤气灶朝向：
1、宜朝向东方或者东南部地区
厨房灶台的方向有讲究，摆放的方位和地方要看自己的需求，一般情况下适宜设计在东方，或者东南部地区，由于这两个场所都是属木的，这种方位，会给房屋主人带来好的运程，工作当中能够有所提高一个层次，出门常常遇见恩人，遇见事业挫折，也能够得到恩人的帮忙。
2、适合朝向东北方向
厨房的灶台设计在东北朝向也一样不错的，东北方向属土，火和土能够彼此融洽，促进家庭的团结和谐，矛盾少，争执的事情少，能够维持家庭联系稳固安定，不轻易有问题发生，而且这种朝向，也有促进邻里中间的联系和谐，和气发财，发财的运气可能会得到提高一个层次。
3、忌讳朝向大门口
厨房灶台的地方如果想促进风水运程，千万不要正面面对大门，如果不这样做的话容易构成煞气，久而久之，做起事情来轻易冲动，脾气暴躁，家庭联系不利，轻易起争执的事情。应当躲避面对大门，或者使用门挡住，防止正面矛盾，能够化解各种煞气，抵挡霉运
房屋装修，灶台的设计必定要遵从风水学识，摆放在最有利的朝向，才可以给自己和家人带来好的运程，同时还可以挡灾消霉运。
北京租公寓和租住宅各有各的优势，分别优势是：
北京租公寓的优势：
1. 个性鲜明，符合个别要求
长租公寓现在发展渐趋成熟，不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任由租客选择。
2. 细心周到、管理服务到位
长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且长租公寓均提供，家电维修等各种特色服务。
3. 打造社群，增强租客交际
长租公寓，一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。
4. 家电齐全，减少额外开支
在外租房，很多人都有同样的想法：打算添个家电，又担心不知什么时候走人，家电难带走。房间里的家具看着不顺眼，想换一个，又觉得反正不是自己的房子，将就吧。所以很多租客的生活，就在不满和将就中度过了。
5. 住的安心，不涨租不被赶
在外租房住，最担心房东忽然涨租或者下逐客令，但是长租公寓由于合同制度等较为规范极少会产生这样的情况。
北京租住宅的优势：
1. 舒适：大多数的短租房非常省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等，应有尽有，实现真正的拎包入住。所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便。
2. 省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法。
3. 灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。
基于以上优势，大多数租客仍然会选择传统租房平台。当然，传统租房平台依然存在短板。
