卖房有哪些记盘技巧？

答卖房记盘技巧： 1、通过与售楼处置业顾问、业主、客户交谈，了解小区情况。 在售楼处了解这个楼盘的一些具体数据，整体概况，比如占地面积、容积率、楼盘价格等。 其次就是，楼盘规划、推盘节奏、周围配备、楼盘户型区别、公摊面积、容积率、小区公共设施、物业费、售楼优惠力度等。 再深入，楼盘户型配比、销售率、楼盘价格、空置率。 2、一边闲逛，一边了解重要信息。可以在小区内逛逛，实地感受下楼盘房源的细节问题，比如建筑风格、配套设施，并将周边楼盘与其进行对比，记录下差异点和优劣势。 3、掌握足够的客户信息。在售楼处观察来访客户，记录来访客户数量。