肇庆二手房中介费哪个环节付？-房飞布问答

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2021-05-19 09:50:10

河北房产继承过户需要的费用：

1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税。权证印花税：每本5元。

2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税。对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5％。

3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。

4、房产证已过2年，可免征。房产证未过2年，估价×5.6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

2021-03-04 10:41:30

答1、房产证房产证的重要性即使不说，相信大家心里也都清楚，房产证是证明你是该房屋的产权人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，你的权益就无法得到保障了。而且，不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，你都要用到房产证。 2、购房合同一些人肯定觉得房产交易一旦完成，购房合同的作用便消失了，所以丢不丢也无关紧要，其实并非如此。购房合同也是很重要的单据之一，一旦发生房产纠纷，购房合同便是有利的证据。 3、契税证明契税证明也被称为契税完税证明，在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到，因此也是不可丢失的单据之一。 4、购房收据购房收据是被不少人忽视的票据之一，但其实它有着重大的用处，不管是商业贷款还是公积金贷款，又或者是再次出售房屋，你都需要出示购房收据原件。 5、物业、供暖费收据物业费和供暖费的收据也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以“没有收据不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费的情况。

2020-12-10 09:31:35