燕郊二手房买卖中介费怎么收的？

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答公租房的线上申请入口分两类，找到其一即可。第一类是本地政务服务平台，很多城市已把公租房申请、轮候查询、配租公告整合进政务服务APP或「一网通办」门户，例如各省市政务APP、城市服务小程序；第二类是住房保障主管部门的官方网站或专属平台，通常在「住房保障」「保障性住房」栏目下提供申请指南、轮候库公示、房源配租公告与在线登记入口。操作路径建议是：先在政务服务热线12345或当地住建局官网确认当年度是否支持线上申请；如支持，按指引完成实名注册、填报家庭与收入信息、上传身份证、户口簿、婚姻证明、收入与社保记录、住房查询结果等材料；提交后留意受理编号与公示信息，需要现场核验的要按通知到街道或社区提交原件。若当地未开通线上入口，只能到户籍地或居住地的街道办事处、社区居委会现场办理。公租房只租不售，任何声称可在网上付费办理名额的渠道都不可信。

答公租房变更承租人的条件有： 1.原承租人已死亡、户籍迁出本市或离异； 2.申请人与原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系，并具有完全民事行为能力的人，且子女应年满18周岁（申请人与原承租人是配偶或者是子女、父母、祖父母、外祖父母，其更名的顺序可参照《继承法》规定的遗产继承顺序办理，也可按照符合更名条件的家庭成员共同协商一致的意见办理）； 3.申请人与原承租人具有同一住址的户籍，户籍须满2年以上； 4.申请人与承租人共同居住二年以上； 5.申请人在中心城区无住房； 6.申请人家庭属于中低收入家庭，家庭人均收入标准与当年申请公租房家庭人均收入标准相同； 属法院判决确定承租人的，不受上述6个条件限制，按法院判决办理。

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答公租房与廉租房的区别与选择：①现状——全国多数城市廉租房已并入公租房体系，不再单独建设，按家庭收入分档执行租金（廉租档对应低保低收入家庭）；②原区别——廉租房面向低保与低收入家庭，租金极低（每平方米每月0.5~2元）或发放租赁补贴；公租房面向中等偏下收入家庭，租金为市场价的30%~60%；③如何选择——若家庭属低保或民政认定低收入，申请时按廉租档认定即可享受最低租金，无需纠结名称；若收入略高于低收入线，则按公租房标准配租；④实物与补贴的选择——实物配租省钱但位置与户型受限；租赁补贴灵活可自选市场化房源，适合对位置要求高的家庭，可咨询当地保障部门两者能否转换；⑤共同点——都不可转租、需年度复核资格。申请入口一致：街道（社区）住房保障窗口或当地住建部门线上渠道。以当地最新政策为准。